别墅什么情况下可以启动维修基金

2019-09-26  来自: 山东弯曲线装饰工程有限公司 浏览次数:433

    维修项目符合维修基金的范围就可以开始.


    维修基金使用条件:


    1.维修资金只能在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时使用.具体所有人按表决权确定的标准分摊费用.


    维修资金闲置的,除用于购买政府债券或者法律、法规规定的其他资金外,不得用于其他目的.


    3、特殊使用:


    (1)财产管理公司可以从维护基金临时借用相当于一个月的日常维护和更新费用的储备金,但物业管理服务合同另有约定的除外.


    (2)房子需要大修或特约维修,更新和可以借鉴施工合同中事先约定,但提前不得超过项目资金总额的30%.


    (三)除业主大会另有决定外,业主委员会可以将相当于一个月营业费用的公积金存入物业管理企业的账户.


关键词: 别墅           

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